Taşımayla İlgili Bazı Temel Gerçekler: Bilinmesi Gerekenler


Gayrimenkul sahibi olmak zor olabilir. Mülk edinmek, satmak veya devretmek için yasal ve idari engellerin üstesinden gelinmelidir. Tipik bir kişinin, güvenli bir mülk transferini sağlamak için bu prosedürleri anlayacak ve takip edecek bilgiye veya zamana sahip olma olasılığı düşük olduğundan, kendilerine yardımcı olması için bir nakliyeci tutarlar.

Taşımak Nedir?

Yasal ve yasal dünyada devir, gayrimenkul mülkiyetinin bir kişiden diğerine aktarılması anlamına gelir. Taşıma, hızlı ve yasal bir mülkiyet devrini kolaylaştırmak için farklı yasal belgelerin hazırlanması, yürütülmesi ve sunulması sürecidir. Bir satış sözleşmesi genellikle üç aşamaya ayrılır: hazırlık aşaması, takas aşaması ve tamamlama aşaması.

Kimler Nakil Yapmaya Niteliklidir?

Taşımacılık hizmetlerini aşağıdaki sektörlerden alabilirsiniz:

  • Lisanslı bir taşıyıcı: Gayrimenkul işlemlerini yürüten biri
  • Avukat: Hukuki konularda diğer insanları temsil eden kişi

Çok sayıda avukat nakliyeci olarak çalışır. Arazi ve mülkün bir kişiden diğerine aktarılmasıyla ilgili olan Arazi Satışı Yasası gibi yasal süreçleri ve belgeleri kavramalarının bir sonucu olarak, mülk sahiplerine ve alıcılara aşağıdaki gereksinimler konusunda tavsiyede bulunmak için çok uygundurlar. gerekmektedir.

Ev sahipleri ve potansiyel alıcıların bir emlak işlemini tamamlamak için bir taşıyıcı kullanmaları gerekmese de, birçoğu bunu yapmak için zaman ayırmaya değer buluyor. Bu tür profesyoneller tarafından sağlanan tavsiye ve rehberlik ücretsiz değildir, ancak unvanın ve finansmanın güvenli bir şekilde aktarılacağı güvencesi için ödenmesi gereken küçük bir miktardır.

En İyi Yerel ve Ulusal Avukat Fiyatlandırmasını Nerede Karşılaştırabilirim?

İnternetteki en iyi yerel Avukatınızı diğer ulusal Avukatlarla karşılaştırmanıza yardımcı olması için bir karşılaştırma web sitesinden yararlanabilirsiniz. Aktarma karşılaştırma web sitelerinin iki farklı türü olduğunu unutmayın. Ayrıca, bazı siteler kişisel bilgilerinizi hemen girmenizi isterken, diğerleri herhangi bir bilgi vermeden alıntılara göz atmanızı sağlar.

sağlamak istiyorsanız, en iyi anlaşma taşıyıcı bulucu, uygun araştırma yapmanız gerekir. Bütçe yapıyorsanız, göz atmanıza izin veren bir web sitesi arayın. En iyi teklifi bulmak için Ev Alıcısı Taşıma Karşılaştırması web sitesini kullanmayı düşünün. Bölgenizdeki ve ülkenizdeki en iyi Nakil Avukatlarını karşılaştırabilirsiniz. Bu web sitesinde, bir arama taahhüdü de dahil olmak üzere satın alma aktarımı için teklifler tüm alıcılar tarafından kullanılabilir.

Arama Taahhüdünün Avantajları

Arama taahhüdü, kontrolünüz dışındaki koşullar nedeniyle işleminizin başarısız olması durumunda bir güvenlik ağı görevi görür. 300 £ değerine kadar, ikame mülkünüz için başka bir mülk arama turu sunulur. Önceden planlayarak paradan tasarruf edebilirsiniz.

Taşıma İşleminin Maliyeti Ne Kadardır?

Bir mülkün mülkiyetini devretme maliyeti, mülkün belirli durumu ve koşulları tarafından belirlenir. Deneyimli bir nakliyeci, ilgilendiğiniz belirli bir mülkün satın alınması veya satılmasıyla ilgili süreçler hakkında bilgili bir değerlendirme sağlayabilir ve evin sorunsuz bir şekilde satılması veya satın alınması konusunda size yardımcı olabilir.

Taşıma Ücretine Neler Dahildir?

Gayrimenkul satın alırken, dikkate alınması gereken çeşitli yasal, finansal ve inşaat yönleri vardır. Taşıyıcılar her üç alanda da çalıştıkları için hizmetleri çeşitli faaliyetler için geçerlidir. Tipik olarak, bu faaliyetler üç kategoriye ayrılabilir:

Uygun Araştırma: Mülk hakkında araştırma yapmak ve bilgi edinmek tamamen araştırma ile ilgilidir. Bu, mülkün yasal mülkiyetini ve unvanlarını, mülkün durumunu ve mülkün tarihçesini ve mali durumunu içerir.

Belgelerin hazırlanması: Bu, bir satış sözleşmesinin oluşturulmasını (hem alıcının hem de satıcının nakliyecilerinden), herhangi bir yasal veya resmi belgelerve mevduat tesliminin hazırlanması veya mülkiyet mülkiyeti mülkiyet sahipliğinin devredilmesi

Doğrulama: Bu durumda, verilen bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek, sözleşmelerinin şartlarını okumak ve ödeme anında devir sürecini doğrulamak, yapılması gerekenlere örnektir.




Kaynak : https://editorialge.com/basic-facts-of-conveyancing/

Yorum yapın